یک کارگزار املاک و مستغلات مجبور است ضمن حفظ تجربه و انطباق مشتری ، ده ها نفر را به طور بالقوه صدها نماینده املاک و مستغلات مدیریت کند - کار ساده ای نیست!فناوری باعث شده است تا کارگزاران ایجاد مشاغل بزرگتر و بزرگتر ، گسترش به بازارهای جدید ضمن حفظ کیفیت و موارد دیگر.
نرم افزار کارگزاری برای تجارت شما چه کاری می تواند انجام دهد؟اینها ابزاری هستند که می توانند به شما در مدیریت نمایندگان و مقیاس تجارت خود کمک کنند.
یک کارگزار املاک و مستغلات مجبور است ضمن حفظ تجربه و انطباق مشتری ، ده ها نفر را به طور بالقوه صدها نماینده املاک و مستغلات مدیریت کند - کار ساده ای نیست!فناوری باعث شده است تا کارگزاران ایجاد مشاغل بزرگتر و بزرگتر ، گسترش به بازارهای جدید ضمن حفظ کیفیت و موارد دیگر.
نرم افزار کارگزاری برای تجارت شما چه کاری می تواند انجام دهد؟اینها ابزاری هستند که می توانند به شما در مدیریت نمایندگان و مقیاس تجارت خود کمک کنند.
یک کارگزار املاک و مستغلات مجبور است ضمن حفظ تجربه و انطباق مشتری ، ده ها نفر را به طور بالقوه صدها نماینده املاک و مستغلات مدیریت کند - کار ساده ای نیست!فناوری باعث شده است تا کارگزاران ایجاد مشاغل بزرگتر و بزرگتر ، گسترش به بازارهای جدید ضمن حفظ کیفیت و موارد دیگر.
نرم افزار کارگزاری برای تجارت شما چه کاری می تواند انجام دهد؟اینها ابزاری هستند که می توانند به شما در مدیریت نمایندگان و مقیاس تجارت خود کمک کنند.
یک کارگزار املاک و مستغلات مجبور است ضمن حفظ تجربه و انطباق مشتری ، ده ها نفر را به طور بالقوه صدها نماینده املاک و مستغلات مدیریت کند - کار ساده ای نیست!فناوری باعث شده است تا کارگزاران ایجاد مشاغل بزرگتر و بزرگتر ، گسترش به بازارهای جدید ضمن حفظ کیفیت و موارد دیگر.
نرم افزار کارگزاری برای تجارت شما چه کاری می تواند انجام دهد؟اینها ابزاری هستند که می توانند به شما در مدیریت نمایندگان و مقیاس تجارت خود کمک کنند.
.png)
یک کارگزار املاک و مستغلات مجبور است ضمن حفظ تجربه و انطباق مشتری ، ده ها نفر را به طور بالقوه صدها نماینده املاک و مستغلات مدیریت کند - کار ساده ای نیست!فناوری باعث شده است تا کارگزاران ایجاد مشاغل بزرگتر و بزرگتر ، گسترش به بازارهای جدید ضمن حفظ کیفیت و موارد دیگر.
نرم افزار کارگزاری برای تجارت شما چه کاری می تواند انجام دهد؟اینها ابزاری هستند که می توانند به شما در مدیریت نمایندگان و مقیاس تجارت خود کمک کنند.
خدمات نرم افزاری کارگزاران املاک و مستغلات
در حالی که نمایندگان املاک و مستغلات مشغول همکاری با مشتریان برای بستن معاملات هستند ، کارگزاران املاک و مستغلات وظیفه دارند اطمینان حاصل کنند که این نمایندگان در محدوده مقررات ایالتی ، در دستورالعمل های کارگزاری (از نظر نام تجاری و غیره) فعالیت می کنند ، و گاهی اوقات) و بعضی اوقات)حتی فراهم کردن منجر به این عوامل.
در نتیجه ، خدمات نرم افزاری کارگزار املاک و مستغلات به طور معمول برخی یا چند مورد از خدمات زیر را ارائه می دهند:
- مدیریت ارتباط با مشتری (CRM)
- مسیریابی
- ابزارها و محصولات بازاریابی
- مدیریت معامله
- امضای الکترونیکی و اسناد دیجیتالی
- عامل سوار شدن و انتشار
- حسابداری ، صورتحساب ، پرداخت ، سپرده
- تجزیه و تحلیل داده ها و گزارش دهی
این مهم است که تشخیص دهیم که در حالی که اکثر راه حل های کارگزاری پشتی یک چیز (یا تعداد انگشت شماری) از کارها را به خوبی انجام می دهند ، به احتمال زیاد به دنبال سرمایه گذاری در دو یا سه محصول هستید که ممکن است خدمات یا ابزارهای همپوشانی ارائه دهند. به عنوان مثال ، بسیاری از سیستم عامل های بازاریابی (مانند وب ساز پلاکستر) راه حل های اساسی CRM را ارائه می دهند ، اما یک بستر مسیریابی سرب و مدیریت معاملات احتمالاً CRM قدرتمندتر و یکپارچه تری خواهد داشت که برای کارگزاری مقیاس پذیر حس بیشتری می کند.
بررسی نرم افزار کارگزار املاک و مستغلات
قبل از سرمایه گذاری در نرم افزار کارگزار ، مدتی وقت بگذارید تا تعداد انگشت شماری (یا همه) نام هایی را که در نظر دارید جستجو کنید و بررسی هایی را که در Google ظاهر می شود بخوانید. G2 منبع خوبی برای بررسی محصولات است ، با رتبه بندی ستاره ها و نمونه هایی از کاربران در مورد آنچه دوست دارند (و دوست ندارند) در مورد نرم افزار.
توصیفات مشتری نیز می تواند روشن کننده باشد. اگر یک سکوی مشتری را راضی کرده است ، مدتی را صرف دیدن توصیفات کنید و از خود بپرسید که آیا نیازها با آنچه شما نیاز دارید مطابقت دارد یا خیر.(و چه چیزی از توصیفات گم شده است؟ هر چیزی که چشمگیر باشد؟) و اگر یک بستر نمی تواند توصیفات مشتری درخشان را ارائه دهد ، خوب ، که به خودی خود چیزهای زیادی می گوید!
بررسی های آنلاین می تواند یک نقطه پرش خوب باشد ، اما شما همچنین باید با همکاران و رقبا در فضای کارگزاری صحبت کنید. آنها از چه چیزی استفاده می کنند؟اونها چی دوست دارن؟در صورت وجود چه چالش هایی در مورد فرزندخواندگی یا اعدام با آنها روبرو شده است؟سؤال از گروهی از کارگزاران که در مورد یک قطعه خاص از نرم افزار چه فکر می کنند ، تقریباً مسلم است که نوعی پاسخ را استخراج می کند. این جمعیتی است که دوست دارد چیزهای جدید را امتحان کند!
نرم افزار نماینده املاک و مستغلات
نمایندگان املاک و مستغلات در هنگام استفاده از نرم افزار نیازهای متفاوتی نسبت به کارگزاران دارند. آنها یک گروه (یا یک اوباش) از عوامل را مدیریت نمی کنند ، اما احتمالاً حداقل دو چیز بزرگ را برای سمت خودشان مدیریت می کنند:
نیازهای بازاریابی یک عامل کاملاً مشابه کارگزاری نخواهد بود. شاید آنها در رسانه های اجتماعی بسیار فعال باشند و بنابراین می خواهند در ابزارهای اضافی مانند بافر سرمایه گذاری کنند تا بتوانند پست ها را در چندین سیستم عامل برنامه ریزی کنند.
اگر می توانید با ابزارهای کارگزاری خود به نمایندگان خود در جایی که به آن احتیاج دارند ، پشتیبانی کنید ، این می تواند یک مزیت بزرگ باشد - برای مثال ، شاید نماینده شما یک وبلاگ نویس فعال باشد که به پشتیبانی نوشتن گاه به گاه نیاز دارد. انتخاب یک بستر وب سایت کارگزاری که به نمایندگان امکان استخدام یک نویسنده را مستقیماً از این سکو می دهد می تواند یک وقت بزرگ برای نمایندگان باشد (و شما را مانند یک Rockstar نیز به نظر می رساند!).
علاوه بر این ، مأمورین به طور معمول در کنار هرگونه رهبری که از کارگزاری دریافت می کنند ، هدایت خود را انجام می دهند. برای پرورش و ارتباط مناسب با آن منجر به ارتباط با آن در حالی که آنها در حال آماده شدن برای تصمیم گیری بزرگ برای خرید یا فروش خانه هستند ، مأمورین نیز باید از یک راه حل CRM استفاده کنند. بیشتر کارگزاران ترجیح می دهند که نمایندگان از نرم افزار CRM خود استفاده کنند تا کارگزاران بتوانند سرب را پیگیری کنند و اطمینان حاصل کنند که نمایندگان از مشتریان به استانداردهای کارگزاری مراقبت می کنند.
مقایسه نرم افزار مدیریت کارگزاری
به عنوان کارگزار مدیریت ، شما بهترین فرد برای تعیین نیازهای شما و اینکه آیا قبلاً راه حلی دارید که کار می کند ، یا اینکه آیا به یک ابزار اضافی برای بستن شکاف ها نیاز دارید.
در مورد حساب های آزمایشی هنگام نشستن از طریق نسخه های نرم افزاری سؤال کنید تا بتوانید تعیین کنید که آیا وقت آزاد برای ارزیابی نحوه کار این پلتفرم در تجارت خود دارید - و سپس برنامه ای برای آزمایش آن با ورودی ذینفعان تهیه کنید ، به این ترتیبشما می توانید مطمئن شوید که کاملاً درک کرده اید که چگونه (و آیا) کار می کند.
بهترین نرم افزار مدیریت کارگزاری
بسته به آنچه دقیقاً باید انجام دهید ، در اینجا برخی از محبوب ترین (و قابل اعتماد ترین) سیستم عامل های نرم افزاری مدیریت کارگزاری که می توانید در املاک و مستغلات در سال 2022 پیدا کنید.
سکوهای عامل گرا
شهر بومت
Boomtown یک سیستم عامل CRM و سرب تولید و مدیریت است که وب سایت هایی را با زیر دامنه های عامل ، گزینه های کمپین ایمیل و پیام متنی ، تجزیه و تحلیل پیش بینی کننده ای که افراد را به احتمال زیاد در CRM خریداری می کنند و می فروشند ، ارائه می دهد و یک محصول گسترده برای چندین دفاتر را شامل می شوداز بیش از یک میلی لیتر تغذیه می کند (به عنوان مثال).
جوانب مثبت: کاربران عاشق آموزش های موجود از Boomtown هستند.
منفی: بررسی های G2 می گویند که مضامین وب سایت می تواند انعطاف پذیری بیشتری را برای کاربران ارائه دهد.
تصویر
تصویر عامل طراحی وب سایت و سایر خدمات وابسته را برای نمایندگان املاک و مستغلات مانند SEO و بسته های توسعه محتوا ارائه می دهد. این شرکت طرح هایی را برای ارائه دهندگان وب سایت موجود ایجاد می کند (به عنوان مثال می توانید یک بسته وردپرس را سفارش دهید) یا در صورت نیاز به طراحی سفارشی بسازید.
جوانب مثبت: شما می توانید یک وب سایت یک نوع را تهیه کنید که فقط برای شما طراحی شده است.
منفی: هیچ مدیریت سرب یا CRM وجود ندارد. فقط یک وب سایت
سیستم عامل های مبتنی بر کارگزار
وابسته به گرگ
برای یک سیستم کارگزاری Back Office که هم حسابداری و هم مدیریت سرب را در بر می گیرد ، LoneWolf گزینه ای بسیار خوب است. این وب سایت ها ، ابزارهای تجزیه و تحلیل بازار مقایسه ای (CMA) ، مدیریت معاملات ، امضای الکترونیکی ، مدیریت دفتر پشتیبان ، تجزیه و تحلیل شرکت و موارد دیگر را ارائه می دهد.
جوانب مثبت: به عنوان یک سیستم جامع ، اندکی وجود دارد که گرگ تنها انجام نمی دهد.
منفی: برخلاف یک محصول مستقل ، گرگ تنها مجموعه ای از راه حل های مختلف است (Liondesk ، Cloud CMA و غیره). ممکن است راه حل های دیگری داشته باشید که ترجیح می دهید آن موانع تجاری را پاک کنید.
مروج
یکی دیگر از راه حل های All-in-One (یا به همان اندازه که می توانید دریافت کنید) برای دفاتر کارگزاری ، MoxiWorks شامل CMA ، CRM ، ابزارهای استخدام و نگهداری برای کارگزاری ها ، سازنده وب سایت ، یک کارگزاری و سایر ابزارها است. از جمله سیستم حسابداری.
جوانب مثبت: MoxiWorks که در یک کارگزاری املاک و مستغلات (Windermere ، به طور خاص) راه اندازی شده است و مجموعه کاملی از خدمات را برای کارگزاران ارائه می دهد.
منفی: مانند گرگ تنها ، اگر محصولات مستقل منفرد وجود داشته باشد که قبلاً آنها را دوست داشته باشید ، ممکن است MoxiWorks با آنها ادغام نشود.
بسترهای نرم افزاری برای همه جهان
محل زندگی
این یکی از معدود محصولات موجود در بازار ساخته شده برای صنعت املاک و مستغلات است و به تقاضای عوامل بیش از حد و کارگزاران می پردازد. این که آیا این پلتفرم تنظیم شده است تا به نمایندگان ، یک مدیر یا فراتر از کنترل کامل این سیستم عامل ، کارگزاری ها می توانند مضامین از قبل موجود را ایجاد یا استفاده کنند که قوام برند را تضمین می کند ، و کل تجربه نمی تواند آسان باشد.
جوانب مثبت: Placester یک راه حل بسیار انعطاف پذیر است که ویژگی های آن را مقیاس می دهد و تعداد ویژگی ها را با برنامه های اشتراک بالاتر گسترش می دهد. اول از همه ، شما نیازی به یک متخصص بازاریابی آنلاین ، توسعه دهنده یا طراح گرافیک ندارید. تیم Placester می تواند حرفه ای و چشم نواز ایجاد کند و کارهای اساسی سئو انجام شود ، آماده است تا پس از چند روز همکاری با تیم تقاضا خود را انجام دهد!علاوه بر این ، می توان پالستر را با بیش از 4000 برنامه یا نرم افزار ادغام کرد. بنابراین با انتخاب Placester ، نیازی به استعفا از سایر ابزارهای ارزشمند نیست. شایان ذکر است که ، Placester یک کتابخانه جامع آموزشی آموزش ارائه می دهد تا شما را در هر مرحله از سفارشی سازی وب سایت راهنمایی کند. بنابراین در پایان روز ، همیشه می توانید فیلم را تماشا کنید و کنترل خود را برای تغییر چیزی داشته باشید. راهنماهای ویدیویی آنها را از نقشه برداری از دامنه NAR به گزینه های سفارشی سازی وب سایت بررسی کنید.
منفی: در حالی که CRM با محصول Placester به زیبایی کار می کند ، بسیار اساسی است. با رشد کسب و کار خود چیزی قوی تر می خواهید. برای برآورده کردن انتظارات خود به زودی Placester ادغام بومی با Cloze خواهد داشت.
